你印象中的產業(yè)園區(qū)是什么樣的？中南高科認為，新產業(yè)時代，充分考慮客戶和使用者的需要，才是新興產業(yè)園的營造法則

　　在中南高科看來，現(xiàn)代產業(yè)園從規(guī)劃階段就應兼具“理性”與“感性”，將生產生活相結合，有機融入城市發(fā)展。一方面結合城市界面打通內外視覺空間，與城市周邊環(huán)境互動，弱化邊界感，一方面強化場景設計，通過花園式辦公營造具有人文美感的新型城市產業(yè)園區(qū)。本期我們就以中南高科·浙江紹興國科生命健康創(chuàng)新園的規(guī)劃為例，談一談中南高科設計師眼中“情理交融的人本園區(qū)”。

　　紹興濱海國科生命健康創(chuàng)新園展示中心位于紹興濱海新區(qū)，是浙江省大灣區(qū)首批“四大新區(qū)”之一，是中南高科聯(lián)手國科控股在政府支持扶持下，通力合作，打造的濱海樣板園區(qū)和省重點優(yōu)質項目。目前該新區(qū)已吸引浙江醫(yī)藥，德琪藥業(yè)、歌禮藥業(yè)在內等多家行業(yè)龍頭、全國醫(yī)藥頂尖企業(yè)、及世界500強企業(yè)投資入駐，形成了明顯的產業(yè)積累和集聚優(yōu)勢，讓大量相關配套企業(yè)，接連入駐。

　　中南高科·浙江紹興國科生命健康創(chuàng)新園

　　紹興有著2500年的建城史，綿延著江南之地的古樸與繁華，生長出與時代共鳴的創(chuàng)新精神。作為中國創(chuàng)新力蕞強的30個城市之一，紹興的產業(yè)升級從三缸（染缸、醬缸、酒缸）到三片（布片、芯片、藥片），從未止步。紹興濱海國科生命健康創(chuàng)新園就落子于這片理性發(fā)展的創(chuàng)新熱土。

　　水、院、路、巷是紹興的城市肌理，如今的紹興濱海新區(qū)更是路網(wǎng)發(fā)達，交通便利，與細密的水網(wǎng)系統(tǒng)一起，鉤織出紹興的水陸交通網(wǎng)絡。小尺度、密路網(wǎng)由此成為本項目設計靈感之一，摒棄傳統(tǒng)園區(qū)兵營式體塊布局，充分考慮生產、生活、參觀流線、交通便利、貨運通道等相關需求，在滿足合理功能需求的同時，打造多尺度、強可變性的布局模式，交通主次分明，建筑組團明晰，空間院落適宜。

　　獨棟式標準GMP結構廠房的設計，適合醫(yī)藥企業(yè)的高標準，能滿足醫(yī)藥企業(yè)各種生產所需，同時配備雙回路電和蒸汽接入，能幫助企業(yè)滿足多種特殊生產工藝和需求。

　　城市界面的建筑立面線條筆直利落，保持有品質的簡練，如同江南傳統(tǒng)建筑中的格柵，脈絡清晰，簡潔又富有細節(jié)，辨識度高，城市展示性好。

　　無園林不紹興。紹興園林始于春秋，興于六朝，繁華于明末，有著自己的特色和歷史地位。在這片現(xiàn)存391處傳統(tǒng)園林的土地上建造產業(yè)園區(qū)，景觀是值得著墨的一筆。

　　項目景觀設計以“生命健康”為主題，結合園區(qū)生物醫(yī)藥業(yè)態(tài)，從基因序列的結構形式中提取設計語言，將具有序列感的設計元素運用到景觀結構中。一期“一環(huán)一縱”的景觀結構模式，未來會與二期的“兩橫”景觀軸相連接，充分結合園區(qū)內辦公及訪客群體構建花園辦公體系，結合綠地景觀打造林下休閑、辦公場所，形成園區(qū)觀景、休閑、人文、體驗式新概念空間。

　　水資源豐富的紹興是浙江推進“海綿城市”建設的省級試點城市。園區(qū)設計也將這一規(guī)劃納入景觀考量，以自然意趣為愿景，結合下沉綠地打造雨水花園，把植物更巧妙、生態(tài)地帶入到盡可能多的角落，形成錯落的生態(tài)空間，既滿足海綿城市的建設標準，又豐富了園區(qū)的景觀效果。

　　室內空間的營造關系到使用者的體驗，更講求功能與溫度，在豐富產品內涵的同時也要構建建筑內部多層次的交流場所，滿足不同的生產生活場景。

　　展廳從DNA基因鏈中提取元素，L形燈箱結構貫穿天花與墻面，增強視覺焦點，彰顯園區(qū)生命、醫(yī)藥、科技等業(yè)態(tài)主題。并通過環(huán)形動線串聯(lián)，將來訪者引導至多媒體互動區(qū)。

　　公共會議室和多功能路演廳以簡潔線條、燈光串聯(lián)來契合科技、生命主題，空間開闊明亮，充分滿足會議、路演的功能需求。

　　員工食堂大面積采用明亮、暖色的材質軟化園區(qū)工業(yè)感，為使用者營造放松的就餐環(huán)境和有溫度的配套空間體驗感。

　　宿舍大堂、過道選用溫和質感的暖色調飾面材料，搭配暖黃采光，營造溫馨舒適的生活氛圍，雖是宿舍，也有著家的溫暖。

　　當時代發(fā)展需要兼具理性與感性的新興產業(yè)園區(qū)

　　中南高科就與時俱進打造這樣的產品

產業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號