美國東部時間2月5日17:11(北京時間2月6日6:11)消息，UT斯達(dá)康(Nasdaq:UTSI)在提交給美國證券交易委員會的8-K/A表格中表示，該公司已于2月1日通過中國的全資子公司與中南集團(tuán)簽訂售后回租協(xié)議。

　　UT斯達(dá)康此前與中南集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，將以9.50億元人民幣(約合1.40億美元)的價(jià)格向中南集團(tuán)出售其位于中國杭州的部分資產(chǎn)。根據(jù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議，這部分資產(chǎn)目前正在交接過程中。UT斯達(dá)康和中南集團(tuán)將把與售后回租有關(guān)的條款加入資產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議中。

　　根據(jù)租賃條款，UT斯達(dá)康將回租總樓面面積71027平方米的地上區(qū)域，以及總樓面面積12000平方米的地下區(qū)域，租期為6年。地上區(qū)域，前1至2年、3至4年、5至6年的租金分別為每平方米每天2.5元、3.0元和3.2元人民幣。地下區(qū)域，整個租期內(nèi)租金為每平方米每月25元人民幣。整個租期內(nèi)，物業(yè)費(fèi)和空調(diào)費(fèi)分別為每平方米每月6.5元和4.0元人民幣。

　　根據(jù)協(xié)議，UT斯達(dá)康將按季度支付下一季度的租金和費(fèi)用。在首次支付租金當(dāng)天，UT斯達(dá)康還需支付約1230萬元人民幣的押金，并預(yù)付總額234萬元人民幣租期蕞后6個月的部分租金和費(fèi)用。

　　UT斯達(dá)康可以在提前6個月通知中南集團(tuán)的情況下終止租賃協(xié)議。如果提前終止協(xié)議，中南集團(tuán)將沒收押金，UT斯達(dá)康還需支付1770萬元人民幣的罰款，并根據(jù)當(dāng)期的租金向中南集團(tuán)支付相當(dāng)于6個月租金的補(bǔ)償。如果部分終止，那么罰款和6個月租金補(bǔ)償將按比例支付。

　　UT斯達(dá)康搖身變國企 戰(zhàn)略核心布局三網(wǎng)融合

　　UT斯達(dá)康向中南集團(tuán)回租杭州前總部大樓

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