房地產(chǎn)中相比住宅產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景怎么樣其中2014年成立的中南高科發(fā)展前景個(gè)人在其中發(fā)展呢？
中南高科做的業(yè)務(wù)類似于聯(lián)東優(yōu)谷（老總是聯(lián)東出來的），做工業(yè)地產(chǎn)分割銷售，同時(shí)也會(huì)勾兌出一些住宅來平衡現(xiàn)金流。另外他也會(huì)去做片區(qū)開發(fā)類項(xiàng)目，結(jié)合中南集團(tuán)旗下中南地產(chǎn)來開發(fā)區(qū)域內(nèi)的住宅、用自己的建筑單位來修建區(qū)域內(nèi)的公基建，同時(shí)配合中南高科的工業(yè)地產(chǎn)來整體打造片區(qū)。
隨著北上廣深等大城市拿地難、土地（房價(jià)）高，住宅保有量、開發(fā)量等飽和，各大開發(fā)商都在轉(zhuǎn)型做中西部省會(huì)城市及二三線城市的大盤項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)新城、特色小鎮(zhèn)這類綜合性片區(qū)開發(fā)類的項(xiàng)目應(yīng)該會(huì)是后期的發(fā)展趨勢，但核心還是房地產(chǎn)開發(fā)來平衡現(xiàn)金流，只不過不再是單純的住宅開發(fā)、會(huì)配合一些教育、康養(yǎng)等延申服務(wù)，隨著發(fā)展，以后地產(chǎn)運(yùn)營是核心服務(wù)（主要收入），企業(yè)不再是賺取地產(chǎn)開發(fā)利潤為重點(diǎn)。
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