近日，佛山南海區(qū)西樵鎮(zhèn)召開第七屆人民代表大會第八次會議，會議提到“空間賦能，聚力打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新西樵”是西樵2020年的工作主線，西樵將舉全鎮(zhèn)之力，全力打贏村級工業(yè)園改造提升攻堅戰(zhàn)。

　　1月16日，西樵的村級工業(yè)園改造提升取得階段性成果，迎來“開門紅”！總投資超10億元的58科創(chuàng)佛山南海西樵鎮(zhèn)山根村科創(chuàng)園項目簽約，西樵鎮(zhèn)黨委書記關海權、副鎮(zhèn)長梁穎豪、以及山根經(jīng)聯(lián)社、佛山五八眾創(chuàng)園科技有限公司等相關負責人出席了簽約儀式。

　　儀式上，西樵鎮(zhèn)人民政府、山根經(jīng)聯(lián)社、佛山五八眾創(chuàng)園科技有限公司就項目進行了簽約，首批意向進駐的3家高新技術型企業(yè)也進行了簽約。項目進一步拓展產(chǎn)業(yè)和城市空間，推動產(chǎn)業(yè)結構多元化發(fā)展。

　　西樵鎮(zhèn)黨委書記關海權表示，西樵鎮(zhèn)本年度的首要工作是空間賦能，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新西樵。西樵將通過引入建設一批集約型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和新型產(chǎn)業(yè)載體，借助專業(yè)招商機構的聚商能力，集聚一批成長型、科創(chuàng)型的企業(yè)，豐富產(chǎn)業(yè)形態(tài)。

　　58科創(chuàng)佛山南海西樵鎮(zhèn)山根村科創(chuàng)園項目，正是西樵進行產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)結構多元變革的積極探索。項目是西樵鎮(zhèn)攜手國內(nèi)蕞大的互聯(lián)網(wǎng)上市公司之一58集團旗下“58眾創(chuàng)”集團板塊，以產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和智能應用為主導，重點引入智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、設計創(chuàng)新等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，打造以“高技術制造、研發(fā)中試、檢驗檢測、展覽展示”為核心功能的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)載體。

　　該項目位于西樵鎮(zhèn)山根經(jīng)聯(lián)社原太平地毯廠舊廠房地塊，總占地面積11.4萬平方米，總建筑面積20萬平米，分兩期開發(fā)。首期流轉面積約47530平方米，總建筑面積77180平方米。

　　該項目是乘《佛山市南海區(qū)城市更新（“三舊”改造）實施辦法》政策的東風，以西樵鎮(zhèn)山根經(jīng)聯(lián)社原太平地毯廠11.4萬平方米舊廠地塊為目標，通過西樵鎮(zhèn)“三舊”部門協(xié)調引導，在山根村聯(lián)社表決通過后，以集體工業(yè)用地流轉出讓的方式獲得項目建設用地，對原工業(yè)項目進行改造提升。這也是西樵鎮(zhèn)首例農(nóng)村集體土地流轉出讓入市用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設的項目。

　　西樵鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長梁穎豪說：“58科創(chuàng)佛山南海西樵鎮(zhèn)山根村科創(chuàng)園項目的簽約是西樵推進村級工業(yè)園改造提升的成功案例，具有示范標桿意義。希望通過項目的落地，引入更多元化的產(chǎn)業(yè)進入西樵，全面帶動西樵產(chǎn)業(yè)的轉型升級，豐富產(chǎn)業(yè)形態(tài)。這也是山南片區(qū)的村級工業(yè)園改造成功引入的項目，山南片區(qū)是西樵規(guī)劃的五大連片產(chǎn)業(yè)片區(qū)之一，定位互聯(lián)網(wǎng)+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)。”

　　五八科創(chuàng)集團總裁吳闊介紹：“項目一期預計2020年5月開工，2022年年底全部投入運營。我們非常看好南海西樵的發(fā)展，選擇西樵因為看中這里的開放區(qū)位優(yōu)勢，也看到地方政府對產(chǎn)業(yè)載體、產(chǎn)業(yè)培育的重視，在區(qū)鎮(zhèn)兩級政府和村委的支持下，項目僅僅用了3-4個月就落地了，并且很快就進行開工建設。目前，已有意向企業(yè)11家，主要是來自廣州、深圳的電子信息和檢驗檢測等專業(yè)設備的企業(yè)。這個項目是五八科創(chuàng)集團在廣東投資的頭部個58眾創(chuàng)園，我們很有信心把該項目打造成全國的村級工業(yè)園集體流轉的標桿項目?！?

　　據(jù)介紹，園區(qū)物業(yè)形態(tài)以高標準多層廠房、科技研發(fā)大廈以及企業(yè)總部為主，通過采用花園式設計，將生態(tài)、便利融入現(xiàn)代高效的產(chǎn)業(yè)空間。預計項目建成后年產(chǎn)值將實現(xiàn)8-10億元，園區(qū)年創(chuàng)稅6000萬元，引入企業(yè)100余家，提供3000個以上就業(yè)崗位。

　　關海權表示：“要舉全鎮(zhèn)之力，集中人、財、物重點保障，打贏村級工業(yè)園改造攻堅戰(zhàn)。目前，西樵拓寬產(chǎn)業(yè)和城市發(fā)展空間，需要從村級工業(yè)園改造提升入手，這也是西樵產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展的內(nèi)生動力?！?

　　58科創(chuàng)佛山南海西樵鎮(zhèn)山根村科創(chuàng)園項目的簽約是西樵推進村級工業(yè)園改造提升的成功案例。2019年，西樵鎮(zhèn)超額完成年度拆除目標和投資計劃，為產(chǎn)業(yè)招商騰出寶貴空間。2020年，西樵將以更大的決心、大刀闊斧推進村級工業(yè)園改造提升，堅決完成2900畝村級工業(yè)園的清拆改造，力爭拆除3700畝。以大拆除促進大整治，通過提高“兩違”整治、環(huán)保整治、安全整治、無牌無證整治等聯(lián)合行動效率，淘汰落后產(chǎn)能，實現(xiàn)以打促改。

　　在原有區(qū)級扶持獎勵政策的基礎上，西樵鎮(zhèn)出臺鎮(zhèn)級扶持獎勵政策，設立專項扶持基金5000萬元，對符合扶持獎勵政策的土地整理方、集體土地權屬人、村（社區(qū)）、改造建設投資方給予獎勵。

　　同時，拆建引相結合，一邊拆除低矮落后的低端廠棚，一邊建設高標準的產(chǎn)業(yè)載體。

　　一方面，科學規(guī)劃鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局，聚焦1.3萬畝的五大連片產(chǎn)業(yè)片區(qū)，包括：山北片區(qū)（新材料+智能裝備制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)）、聽音湖片區(qū)拓展區(qū)（文旅+現(xiàn)代商貿(mào)）、山南片區(qū)（互聯(lián)網(wǎng)+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)）、西江片區(qū)（工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)）和三鄉(xiāng)片區(qū)（新消費品+泛家居產(chǎn)業(yè)社區(qū)）。全力打造有特色、有亮點的產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)。加快華南國際輕紡城600790股吧)、偉安科創(chuàng)園、58科創(chuàng)園、中南高科灣區(qū)智匯新城、三門塱產(chǎn)業(yè)社區(qū)等產(chǎn)業(yè)載體建設，年內(nèi)啟動50萬平方米高標準產(chǎn)業(yè)載體建設，力爭建成投用30萬平方米，為新產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出空間。

　　另一方面，強化招商引資，加強與專業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商合作，圍繞裝備制造+智能制造、電子信息、新能源、新材料等領域強化招商，著力引入一批科創(chuàng)型、成長型企業(yè)。

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