專業(yè)化園區(qū)，專業(yè)招商力量，園區(qū)有形象、有人氣、能增值、易出租轉(zhuǎn)讓、高流通性

　　國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、外資企業(yè)、上市公司控股、高稅收有亮點(diǎn)的企業(yè)入園 可以申請(qǐng)優(yōu)惠

　　·中南高科·南通中南高科產(chǎn)業(yè)園｜ 江蘇南通通州灣江海聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)示范區(qū)樂(lè)海大道研發(fā)辦公廠房出售

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　　·中南高科·欒城智能制造產(chǎn)業(yè)園 ｜河北省石家莊欒城開(kāi)發(fā)區(qū)廠房研發(fā)辦公樓出售

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　　·中南高科·肇慶端州雙龍科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)谷｜ 廣東肇慶端州研發(fā)辦公廠房研發(fā)辦公樓出售

　　·AUTO SPACE·中南高科智車港｜ 廣東佛山三水區(qū)聚龍灣新能源汽車產(chǎn)業(yè)園廠房研發(fā)辦公樓出售

　　蘇州常熟城區(qū) 虞山高新開(kāi)發(fā)區(qū) 蘇州（常熟）智車城 2000-8500平獨(dú)棟研發(fā)廠房出售招商 可環(huán)評(píng) 誠(chéng)招：汽車/5G/半體導(dǎo)/科技類企業(yè)

　　規(guī)劃內(nèi)容：獨(dú)棟辦公、小高層辦公、研發(fā)辦公、中試車間、人才公寓，七大產(chǎn)品類型 滿足不同企業(yè)需求

　　【層高】：首層8.1米、二~三層4.2米、四層3.9米。每戶均贈(zèng)送露天花園230平起。

　　【交通】：蘇南碩放國(guó)際機(jī)場(chǎng)（35公里）、蘇州高鐵北站（30公里）、常熟港（20公里）

　　【入園要求】： 產(chǎn)業(yè)好是汽車相關(guān)，研發(fā)辦公裝配、智能網(wǎng)聯(lián)汽車、5G、半導(dǎo)體等行業(yè)優(yōu)先，入園有稅收要求（2023.24.25三年），具體面談。

　　感謝配合高新技術(shù)企業(yè)、外資企業(yè)、科技型中小企業(yè)、發(fā)明專利企業(yè)、高稅收企業(yè)均有一定的議價(jià)空間。

　　經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)。

　　所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)購(gòu)買。必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件和身分方。如系共有產(chǎn)權(quán)的，需共有人一起簽字方可生效。在訂立合同時(shí)，除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如房屋租賃稅金，物業(yè)管理費(fèi)，修繕費(fèi)用等。如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍。如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或商鋪的，須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利，否則出租方需賠償損失。商鋪?zhàn)赓U的注意應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。訂立合同時(shí)，所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)簽字并蓋章。不可由他人代替。文章結(jié)尾：其實(shí)在店鋪進(jìn)行租賃的時(shí)候需要簽訂租賃合同。合同很重要，里面很多條款都是約束雙方。

　　不僅量很多，而且，重要的是這里的交通方便，周圍配套設(shè)施比較齊全。如果是在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)租臨時(shí)辦公室的線元左右。辦公室租賃合同注意事項(xiàng)首要，承租人需求留意與你簽訂合同之人是不是房子的產(chǎn)權(quán)人，假如不是，則可能存在著署理聯(lián)系或許轉(zhuǎn)租聯(lián)系。若存在署理聯(lián)系的，需求有產(chǎn)權(quán)人托付簽約人的授權(quán)托付書(shū)原件（佳經(jīng)過(guò)）；若存在轉(zhuǎn)租聯(lián)系的，則需求產(chǎn)權(quán)人贊同轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約好如產(chǎn)權(quán)人贊同轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承當(dāng)何種職責(zé)。其次，在怎么付出房錢和押金的疑問(wèn)上。具體幾個(gè)月付出一期房錢由各人本身情況決議，在合同中有必要約好明白每期房錢的付出時(shí)刻和方法，以及逾期未付出的違約職責(zé)。

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