在中國(guó)，從古至今人們對(duì)建筑都有著高標(biāo)準(zhǔn)的要求，形制、氣質(zhì)、秩序皆經(jīng)過(guò)千年的實(shí)踐和優(yōu)化而來(lái)。威嚴(yán)與柔和，濃烈與淡雅，在中國(guó)建筑里都能做到統(tǒng)一相融，相映成趣。建筑符號(hào)，代表著中國(guó)禮序和居住文化中約定俗成的觀念和想象的積淀，也凝練著一個(gè)民族特定的、共識(shí)的審美情感。

　　三水因水而生，因水而榮。水承載了這座城的輝煌歷史與文化沉淀，也昭示著這座城的未來(lái)?！局心细呖啤じ叨穗娮有畔⒏邸课挥谌鲁钱a(chǎn)業(yè)發(fā)展主陣地，總規(guī)劃面積133畝，一期占地80畝，投資規(guī)模達(dá)16億元。項(xiàng)目將依托三水新區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及城市配套，圍繞5G通信、物聯(lián)網(wǎng)與云計(jì)算與大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈條，建設(shè)珠江西岸電子通信千億產(chǎn)業(yè)集群，打造成生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計(jì)、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)企業(yè)總部、產(chǎn)品展示和生產(chǎn)配套功能于一體的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集地。

　　三水作為著名的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，森林覆蓋率高達(dá)86%，擁有生態(tài)環(huán)境這一得天獨(dú)厚的“王牌”?！局心细呖啤じ叨穗娮有畔⒏邸繉⒕G色人文融合于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中，通過(guò)打造中心景觀花園，建筑節(jié)能，生態(tài)綠化，構(gòu)建貫穿基底的綠化生態(tài)空間骨架，營(yíng)造美好生態(tài)環(huán)境。外向展示科技型產(chǎn)業(yè)園的生產(chǎn)生活方式，內(nèi)向體現(xiàn)三水水鄉(xiāng)的文化特色，實(shí)現(xiàn)中南高科3.0產(chǎn)業(yè)園理念--花園式廠房。

　　在數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代，智能制造可以為產(chǎn)業(yè)發(fā)展賦能?！局心细呖啤じ叨穗娮有畔⒏邸壳罢爱a(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，集聚產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素，發(fā)揮園區(qū)平臺(tái)功能，提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，致力于為人工智能產(chǎn)業(yè)營(yíng)造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提供全要素的創(chuàng)業(yè)成長(zhǎng)服務(wù)，打造集專業(yè)化服務(wù)功能、創(chuàng)新型孵化功能、多資源聚合功能、產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化功能于一體的人工智能產(chǎn)業(yè)新平臺(tái)。打造數(shù)字化、智能化、自動(dòng)化智慧園區(qū)。實(shí)現(xiàn)園區(qū)招商、物業(yè)管理、項(xiàng)目管理、企業(yè)孵化、園企服務(wù)、產(chǎn)業(yè)分析、領(lǐng)導(dǎo)駕駛艙等業(yè)務(wù)，智慧管理，打造高端、高效、高質(zhì)的智慧園區(qū)。

　　為滿足企業(yè)不同的生產(chǎn)工藝需求，【中南高科·高端電子信息港】從生產(chǎn)環(huán)節(jié)、空間規(guī)劃、運(yùn)輸物流等角度，設(shè)計(jì)靈活多樣的功能空間，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的高效聯(lián)動(dòng)。通過(guò)設(shè)置不同面積段的生產(chǎn)空間，企業(yè)可進(jìn)行相鄰單元的自由組合，滿足工業(yè)生產(chǎn)的可擴(kuò)展性需求。

　　1、構(gòu)建高效產(chǎn)業(yè)孵化體系，樹立片區(qū)核心標(biāo)桿場(chǎng)地中具有禮儀性的景觀中心，發(fā)揮項(xiàng)目“驅(qū)動(dòng)之核心”，打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)新名片。以庭院組團(tuán)為核心，所有建筑景觀向內(nèi)院開放，形成一個(gè)個(gè)綠意盎然的生態(tài)空間；

　　2、產(chǎn)品智能靈活，單元組合靈活可變

　　全面積產(chǎn)品線：標(biāo)準(zhǔn)化體量建筑，通過(guò)成組布置成組團(tuán)的模式，可以將產(chǎn)品類型不斷擴(kuò)展，形成建筑群。

　　建筑集聚效應(yīng)：相關(guān)聯(lián)、同類型企業(yè)可以在一個(gè)組團(tuán)內(nèi)形成聚集效應(yīng)，互相交流，形成團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)。

　　成長(zhǎng)性園區(qū)：隨著企業(yè)額不斷發(fā)展，可以由單棟逐漸向多棟，整個(gè)組團(tuán)擴(kuò)展，具有彈性空間。伴隨企業(yè)成長(zhǎng)發(fā)展，有各種選擇。

　　秉持著“綠色低碳、安全有序、便捷高效、以人為本”智慧園區(qū)建設(shè)理念，【中南高科·高端電子信息港】整體以“一心三軸串核心” 、“三帶多團(tuán)塑生態(tài)”的規(guī)劃進(jìn)行功能布局，賦予建筑現(xiàn)代、優(yōu)雅、純凈的氛圍感，既集合項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的電子信息、計(jì)算機(jī)通信以及新一代信息技術(shù)等高新產(chǎn)業(yè)，打造出現(xiàn)代科技感，又結(jié)合三水記憶、水鄉(xiāng)生態(tài)，營(yíng)造出獨(dú)特的文化體驗(yàn)感，打造以水為魂的項(xiàng)目文化IP屬性。

　　三軸：東西主景觀軸 + 南北視覺(jué)通廊打造園區(qū)特色景觀體系，形成主要景觀軸線。引導(dǎo)建筑序列，構(gòu)成完整延續(xù)的廠區(qū)。

　　三帶：東西兩側(cè)園區(qū)綠化帶 + 北側(cè)園區(qū)綠化帶退讓城市道路營(yíng)造城市綠地、鮮花包裹的低密度建筑群落，景觀與建筑融合，打造優(yōu)美高新城市界面。

　　多團(tuán)：園區(qū)劃分多個(gè)組團(tuán)，打造綠色園林景觀，使人們體會(huì)到精美的環(huán)境所帶來(lái)的愉悅感。

　　通過(guò)串聯(lián)產(chǎn)業(yè)辦公、生產(chǎn)、展示倉(cāng)儲(chǔ)以及配套等功能，激發(fā)園區(qū)活力，營(yíng)造共享創(chuàng)新的氛圍。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)部則見縫插針設(shè)置人才公寓，形成建筑環(huán)境相互融合的共生狀態(tài)，創(chuàng)造多元化的空間體驗(yàn)。

　　【中南高科·高端電子信息港】通過(guò)打造中心景觀花園，建筑節(jié)能，生態(tài)綠化，構(gòu)建貫穿基底的綠化生態(tài)空間骨架，依次自然形成三個(gè)特色聚落空間，并植入江南特色景觀，外顯科技之動(dòng)感，內(nèi)隱江南之韻味，塑造出“枕河而居，沿河而市”的花園式綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園。

　　優(yōu)質(zhì)“管家式”全流程服務(wù)，展現(xiàn)品質(zhì)之美

　　【中南高科·高端電子信息港】智慧園區(qū)3.0樣板工程建設(shè)立足于“以人為本”的理念，將“服務(wù)思維”貫穿于知識(shí)產(chǎn)權(quán)園運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程。項(xiàng)目在分區(qū)布局、路網(wǎng)、配套以及產(chǎn)業(yè)配套等“軟實(shí)力”上構(gòu)筑園區(qū)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“硬支撐”。

　　合理分區(qū)布局規(guī)劃，讓企業(yè)專注產(chǎn)研辦公，互不打擾

　　企業(yè)從初創(chuàng)到成長(zhǎng)再到成熟的生命周期、從研發(fā)到生產(chǎn)的不同階段對(duì)空間有不同的需求，【中南高科·高端電子信息港】布局綜合考慮企業(yè)全生命周期的發(fā)展要求，建設(shè)全產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)品體系，結(jié)合生產(chǎn)流程，既有滿足企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)需要的企業(yè)獨(dú)棟，整棟廠房使用做到適度分區(qū)，分層管理，企業(yè)生產(chǎn)使用過(guò)程中生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公三位一體，保證園區(qū)企業(yè)的安全生產(chǎn)。也有臨湖高層廠房，視野開闊，多層選擇，具有彈性空間，打造實(shí)用性與生態(tài)性并重的現(xiàn)代園區(qū)。

　　流暢的路網(wǎng)規(guī)劃，通行無(wú)阻，高效速達(dá)，快人一步

　　為方便入園企業(yè)貨運(yùn)，項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上著重順暢和便捷兩個(gè)點(diǎn)，設(shè)置進(jìn)出口寬度不少于10米，園區(qū)內(nèi)雙向車道，均為 8 米寬，轉(zhuǎn)彎半徑 9 米，設(shè)置環(huán)形消防車道，構(gòu)成道路系統(tǒng)骨架，動(dòng)線合理，滿足大型貨車及消防車 12 米轉(zhuǎn)彎半徑需求。

　　同時(shí)考慮到企業(yè)卸貨方便，每棟廠房前就近設(shè)置車位，采用臨時(shí)停車方式，方便卸貨，減少人力運(yùn)輸，

　　配套齊全，足不出戶即可滿足生產(chǎn)及生活所需

　　優(yōu)質(zhì)載體和豐富的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，可以打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)的蕞強(qiáng)后備力量?！局心细呖啤じ叨穗娮有畔⒏邸颗渲昧藞@區(qū)食堂、宿舍公寓、便利商店、會(huì)議中心以及物業(yè)服務(wù)中心，優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理不僅保證園區(qū)企業(yè)的安全生產(chǎn)及互不干擾，更為企業(yè)提供一站式生活配套服務(wù)。而且，作為國(guó)內(nèi)少數(shù)具有一體化產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系和能力的制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商之一，中南高科針對(duì)企業(yè)真實(shí)需求與痛點(diǎn)搭建 2+4+6+N 產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系 ，線上線下為企業(yè)提供高效率、高品質(zhì)的陪伴式服務(wù)，與企業(yè)共生發(fā)展。

　　在建設(shè)數(shù)字中國(guó)全面加速的驅(qū)動(dòng)下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)也在向著縱深處發(fā)展。作為產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)排頭兵的中南高科，將基于以往深刻的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和科研成果，深耕產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營(yíng)，以科技創(chuàng)新助力產(chǎn)業(yè)園區(qū)向著數(shù)字化、智慧化加速邁進(jìn)。

　　●【占地面積】約80畝●【總建筑面積】約16萬(wàn)㎡●【產(chǎn)業(yè)定位】以電子信息、計(jì)算機(jī)通信以及新一代信息技術(shù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，形成新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集群●【主推產(chǎn)品】臨湖高層廠房、5層獨(dú)棟廠房等產(chǎn)品，單套面積區(qū)間段 1100-5000㎡結(jié)合生產(chǎn)流程布置，適度分區(qū)、分層管理，內(nèi)部空間靈活組合，滿足不同企業(yè)在不同階段的發(fā)展需求?！瘛卷?xiàng)目地址】佛山市三水區(qū)云東海街道中南高科·高端電子信息港（聯(lián)信5G科技城旁）

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