5月9日，中南高科·滄州產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目，落子滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，并開工建設(shè)，15家企業(yè)同日簽約入園。

　　一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目會(huì)給一個(gè)區(qū)域的發(fā)展帶來(lái)什么樣的影響？雙方的深度合作又會(huì)碰撞出怎樣的火花？

　　7月1日，第八期“商談”嘉賓滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任賈惠利、中南高科京津冀區(qū)域總經(jīng)理劉琨，與特約主持人、河北沛然投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)苗笑陽(yáng)一起分享了中南高科·滄州產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目概況及其落戶滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的故事。

　　■ 打造一個(gè)“四宜”的智慧產(chǎn)業(yè)城

　　苗笑陽(yáng)：能否請(qǐng)劉總簡(jiǎn)單闡述下中南控股集團(tuán)的基本情況和中南高科的概況？

　　劉琨：中南高科是中南集團(tuán)專業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園的全資子公司。中南集團(tuán)始創(chuàng)于1988年，總部位于江蘇省南通市，是一家擁有商業(yè)、建筑、工業(yè)、金融、教育、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)等多元化業(yè)務(wù)板塊的上市公司，總資產(chǎn)超2000億元，擁有424家企業(yè)，64家子分公司，位列中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第118位。

　　中南高科，是中南集團(tuán)旗下全國(guó)化布局的產(chǎn)業(yè)新城品牌。企業(yè)充分發(fā)揮中南控股集團(tuán)投資商、開發(fā)商、建設(shè)商、運(yùn)營(yíng)商“四商聯(lián)動(dòng)”的全生態(tài)閉環(huán)發(fā)展體系，打造國(guó)內(nèi)一流產(chǎn)業(yè)新城，全面助力國(guó)內(nèi)中心城市轉(zhuǎn)型升級(jí)與創(chuàng)新發(fā)展。

　　苗笑陽(yáng)：中南高科·滄州產(chǎn)業(yè)新城是一個(gè)什么項(xiàng)目呢？

　　劉琨：滄州產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目是以產(chǎn)業(yè)為主要發(fā)展動(dòng)能的園區(qū)。項(xiàng)目根據(jù)滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)代制造業(yè)和汽車產(chǎn)業(yè)基地優(yōu)勢(shì)，將主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位為制造、材料、能源、信息技術(shù)等相關(guān)行業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目定位為打造全國(guó)具有標(biāo)桿意義的新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，以汽車零部件制造（含新能源、智能網(wǎng)聯(lián)汽車）、先進(jìn)裝備制造、人工智能、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，建設(shè)生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)企業(yè)總部、生產(chǎn)配套等多樣功能工業(yè)設(shè)施，加速形成高端產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。

　　項(xiàng)目另配建酒店、會(huì)務(wù)中心、高管公寓住宅、產(chǎn)業(yè)工人宜居社區(qū)、鄰里廣場(chǎng)、社區(qū)醫(yī)院、學(xué)校幼兒園等生活便利化設(shè)施，引進(jìn)高端人才，吸引相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，形成上下游高端產(chǎn)業(yè)集群，打造一個(gè)宜產(chǎn)、宜居、宜商、宜休閑的智慧型產(chǎn)業(yè)新城。

　　滄州產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目共分三期開發(fā)，其中一期總投資20億元，建設(shè)中小企業(yè)智能制造聚集區(qū)、大企業(yè)定制區(qū)等工業(yè)平臺(tái)，總建筑面積24萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)明年初竣工。一期項(xiàng)目建成后，計(jì)劃進(jìn)駐各類工業(yè)企業(yè)100余家。

　　■ 90天做好先期背后的“高招”

　　苗笑陽(yáng)：中南高科·滄州產(chǎn)業(yè)新城從意向開發(fā)到證件齊全僅僅用了90天的時(shí)間，這里有什么“高招”呢？

　　賈惠利：多年來(lái)，我們通過(guò)重視個(gè)體的培養(yǎng)和整體素質(zhì)提高兩個(gè)環(huán)節(jié)，來(lái)重點(diǎn)打造一個(gè)開發(fā)區(qū)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。說(shuō)到底開發(fā)區(qū)就是一個(gè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，服務(wù)團(tuán)隊(duì)特別重要。

　　首先，每個(gè)人要找到適合自己的崗位，然后對(duì)自己的崗位有細(xì)致的規(guī)劃，能獨(dú)立完成工作，這是對(duì)個(gè)體的培養(yǎng)。其次，要把不同崗位上的人才聚在一起，使他們共同發(fā)揮作用，形成合力。蕞后是部門與部門的無(wú)縫對(duì)接，工作過(guò)程中沒(méi)有隔閡，縮短了辦公時(shí)間和辦事流程。

　　除此之外，因?yàn)橛辛朔?wù)北京現(xiàn)代的經(jīng)驗(yàn)，再加上對(duì)以前審核流程的不斷完善，所以新項(xiàng)目之間溝通磨合時(shí)間更短，大大提高了滄州產(chǎn)業(yè)新城推進(jìn)的效率。

　　劉琨：中南高科·滄州產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目環(huán)京津、臨雄安，地理區(qū)位優(yōu)越，京臺(tái)、京滬高速穿行而過(guò)，公路鐵路網(wǎng)絡(luò)完善。同時(shí)政府提供了穩(wěn)定的政策環(huán)境及優(yōu)質(zhì)的招商營(yíng)商環(huán)境，中南高科進(jìn)駐開發(fā)區(qū)是必然的。

　　苗笑陽(yáng)：您認(rèn)為開發(fā)區(qū)吸引眾多客商的環(huán)境優(yōu)勢(shì)在哪里？

　　賈惠利：環(huán)境優(yōu)勢(shì)有兩個(gè)方面：一是塑造概念，二是打造平臺(tái)。

　　開發(fā)區(qū)是京津冀協(xié)同戰(zhàn)略中的重要節(jié)點(diǎn)。滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的定位，就是京津冀的產(chǎn)業(yè)承接平臺(tái)。

　　為了打造好這個(gè)平臺(tái)，滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)積極跟韓國(guó)現(xiàn)代、北汽等公司合作。開發(fā)區(qū)的團(tuán)隊(duì)在北京工作了六個(gè)多月，本著“缺什么補(bǔ)什么”的原則，蕞終把北京現(xiàn)代引入開發(fā)區(qū)。

　　有了這個(gè)龍頭，汽車配件制造、高端制造研發(fā)等相關(guān)企業(yè)都陸續(xù)入駐到開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)現(xiàn)在蕞大的優(yōu)勢(shì)是概念形成了，平臺(tái)搭建好了。

　　苗笑陽(yáng)：作為中南高科四大重點(diǎn)城市群，京津冀區(qū)域未來(lái)的布局將會(huì)是怎樣的呢？

　　劉琨：在京津冀戰(zhàn)略協(xié)同發(fā)展大背景下，作為中南高科四大重點(diǎn)城市群，為了加快開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)及城市發(fā)展進(jìn)程，提升京津冀區(qū)域高端產(chǎn)業(yè)、高端人才和高端技術(shù)的承載能力，加速新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，中南高科京津冀區(qū)域先后布局天津、石家莊等一線城市，以及滄州、保定、唐山、邯鄲等城市，形成了一主多副，重點(diǎn)城市及二線城市協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)布局。目前區(qū)域在建項(xiàng)目一個(gè)，已摘牌項(xiàng)目3個(gè)，預(yù)建項(xiàng)目7個(gè)（其中石家莊4個(gè)，保定1個(gè)，邯鄲1個(gè)，涿州1個(gè)）。目前，京津冀區(qū)域發(fā)展的重點(diǎn)為中南高科·滄州產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目。

　　今年5月9日，中南高科·滄州產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目在滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開工建設(shè)。目前項(xiàng)目建設(shè)勢(shì)頭良好，園區(qū)運(yùn)營(yíng)框架搭建順利，未來(lái)將成為中南高科京津冀區(qū)域乃至全國(guó)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目標(biāo)桿產(chǎn)品。

　　賈惠利：開發(fā)區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是在全省爭(zhēng)前十，創(chuàng)造千億級(jí)開發(fā)區(qū)。

　　目前開發(fā)區(qū)有一個(gè)34平方公里的城市規(guī)劃和一個(gè)30多平方公里的土地規(guī)劃，仍然以高端裝備制造、汽車零件制造、機(jī)床制造為主題，以此發(fā)展產(chǎn)業(yè)新城。

　　得知中南高科要向外擴(kuò)張的消息后，我們進(jìn)行了接觸，感覺中南高科是繼北京現(xiàn)代后的第二個(gè)機(jī)會(huì)。如果這個(gè)高端的產(chǎn)業(yè)新城入駐到開發(fā)區(qū)，那開發(fā)區(qū)向千億級(jí)發(fā)展就非常有希望了。我們會(huì)緊緊抓住中南高科產(chǎn)業(yè)新城這個(gè)項(xiàng)目，讓它在這里生根、開花、結(jié)果。（記者 李昕也 攝影 魏志廣）

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