當(dāng)前位置：首頁滄州產(chǎn)業(yè)信息 正文內(nèi)容滄州土拍“破冰”天成地產(chǎn)249億補(bǔ)倉西部新城CTP-2205成功出讓中南高科：標(biāo)準(zhǔn)廠房租售 全國上百園區(qū)招商中 4000123021

　　可以用這兩個關(guān)鍵詞來形容今天的滄州主城區(qū)土地市場。

　　就在剛剛（22.2.23日下午），搜狐焦點(diǎn)從滄州公共資源交易中心土拍現(xiàn)場獲悉消息。2022年滄州土地市場正式完成“diyi拍”，熱門地塊ctp-2205號地以2.49億的總價成功出讓。

　　weiyi報名人天成晟和地產(chǎn)集團(tuán)有限公司底價摘牌。相信大家對這個名字并不陌生，可以確定摘牌人正是天成地產(chǎn)。

　　許久“顆粒無收”的滄州主城住宅土地市場，在今天以“高熱度”完成“破冰”。

　　宗地位于運(yùn)河區(qū)棗鄉(xiāng)大道（原寧夏大道）東側(cè)、勸學(xué)路（原杭州路）北側(cè)，約52.6699畝，成交價24900萬，畝價約472.76萬，樓面價約3732.28元/㎡。

　　地塊、摘牌人均有一定流量，其間自然夾雜著多維度的解讀方式。

　　天成補(bǔ)倉新西南，未來核心板塊+品牌房企搭配上相對合適的地價成本，項(xiàng)目定位幾何？

　　Ctp-2205去向鎖定、好價成交會給新西南樓市、甚至滄州主城樓市帶來怎么樣的新預(yù)期？

　　我想這一系列的問題，其答案也許還需要一點(diǎn)時間才能浮出水面。

　　關(guān)于成交地CTP-2205，我們已經(jīng)在年初土地上架的內(nèi)容中有過更多詳細(xì)解讀。大家可以戳下方原始鏈接查看。

　　滄州西南「地王窩」住宅地塊出讓 畝價472萬創(chuàng)五年新低 意向買家是？

　　如我們在年初土地市場前瞻中說的到的，共同富裕、住有所居、城市更新等市場大方略下，保障性住房和商品房的分化會愈發(fā)明顯，說白了改善型住房需要在更多維度有更強(qiáng)的表現(xiàn)。

　　據(jù)現(xiàn)場側(cè)面了解了解，天成斬獲該宗地塊將選擇1.9容積率上限、住宅限高36米的規(guī)劃控制指標(biāo)開發(fā)。

　　這意味著產(chǎn)品形態(tài)將大概率以11-12F小高層住宅為主，產(chǎn)品基本面無疑獲得不小的加持。

　　新西南顯然是滄州市區(qū)底子zui好的板塊之一，此次品牌房企天成補(bǔ)倉成功，無論是對于新西南板塊、還是天成地產(chǎn)本身，也許都意味這對未來定位的再次錨定。

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