8月15日上午，馬安“工改”項目舉行奠基儀式。記者 馮明旻 攝

　　中山網訊 8月15日上午，伴隨著聲聲禮炮作響，多臺挖掘機同時作業(yè)，全市首宗通過編制招商方案并由農村三資管理平臺公開遴選合作企業(yè)的馬安“工改”項目正式動工建設。該項目工期預計為1年，是由中山城市建設集團、中南高科聯(lián)合打造的高標準產業(yè)園區(qū)。

　　據(jù)了解，該項目的合作主體是中山市城錦設備制造有限責任公司，項目地塊從摘牌到取得《不動產權證》《建設用地規(guī)劃許可證》《施工圖審查合格證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》僅用時23分鐘，實現(xiàn)“拿地即動工”，刷新了中山同類“工改”項目的動工建設速度。

　　改造前，此處均為一層鋅鐵棚廠房，容積率約0.71，產業(yè)以家電制造、五金制品、塑料配件等為主，廠房環(huán)境差、產能低，是典型的低效工業(yè)園。改造后將用于建設不少于11.32萬平方米的高標準廠房，項目產業(yè)定位為智能家電、智慧家居、新一代信息技術和先進裝備制造等產業(yè)，預計年產值將達到1200萬元/畝，所產生的年稅收將達到82萬元/畝，約是原年稅收的10倍。

　　中南高科廣東區(qū)域中山公司總經理星顯文介紹，該項目是中山城市建設集團、中南高科聯(lián)合打造，繼板芙科創(chuàng)園項目后的又一高標準產業(yè)園區(qū)，建成后將主力招引智能家居、智慧家電、新一代信息技術產業(yè)及先進裝備制造等產業(yè)，打造集生產制造、研發(fā)設計、辦公為一體的高標準科技創(chuàng)新產業(yè)園區(qū)。

　　黃圃鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長梁煊華介紹，馬安村級工業(yè)園改造項目憑著敢闖敢試、敢為人先的精神，努力探索出一套村企合作的模式，在全市率先使用農村三資管理平臺公開遴選合作企業(yè)，創(chuàng)新采用“稅收+補償款”的競價模式，并成功實現(xiàn)了“拿地即開工”，為黃圃“工改”打了一針“強心劑”。下一步，黃圃鎮(zhèn)將以“北融”發(fā)展為引領，強化總體規(guī)劃，注重產業(yè)導入，遴選成熟地塊，優(yōu)化改造時序，計劃年內拆除整理不少于1000畝的低效用地。

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