中南高科創(chuàng)智花園是要什么時候交付？中南高科創(chuàng)智花園交房時間大概是什么時候？驚鴻2022年07月25日 08:21 來源：[導讀]中南高科創(chuàng)智花園是要什么時候交付？中南高科創(chuàng)智花園交房時間大概是什么時候？中南高科創(chuàng)智花園交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。

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　　新房交房時需要交哪些費用？大概多少錢？

　　是業(yè)主取得產(chǎn)權證時向國家交的稅。首套房面積90平以下契稅為總價1%，90-144平為總價1.5%，144平為總價以上3%。二套房以上都是3%。業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權證之前自己到稅務局直接辦理。

　　公共維修基金此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。

　　房屋產(chǎn)權登記費，有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。

　　物業(yè)管理費用以合同約定為準，一般物業(yè)管理費是按面積計算，多層、小高層、高層的收費標準都有一樣。

　　新房交房業(yè)主就得把房貸尾款給付清，這個根據(jù)雙方合同約定進行就可以。

　　6、面積差額款根據(jù)商品房面積實測技術報告書（這個測量費用由開發(fā)商承擔），進行多退少補。

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